頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
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節氣「大寒」是哪一天？大寒落在每年國曆的1月19日或20日或21日，2024年的大寒則是1月20日星期六，此時太陽在黃道上運行至300度。大寒是 ...
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董易奇2024甲辰龍年運勢指南——巳蛇篇 2023-10-27 當前頁: 1/4 字型： 屬蛇者2024年走勢 進入2024甲辰年，歲君辰中本氣戊土為屬相蛇之食神星，流年天干甲木為其偏印星，流年多有耗泄和付出，行事有時會好高鶩遠，想得過于空泛超脫實際，但可得貴人相助，穩定心態，腳踏實地，亦有獲得，同時要注意自身和家人的健康。
1.電線桿煞. (圖/知青頻道) 定義：住宅門前或是周圍有電線桿就稱之馬電線桿煞。. 影響：可能會有意外災禍還有子女忤逆。. 化解方法：安置山海鎮或太極乾坤八卦圖，也可以種樹來擋。. 2.金爐煞. (圖/知青頻道) 義：所謂金爐煞氣是指陽宅附近正對廟宇或神壇之 ...
古い町家の玄関屋根はもちろん、新築物件やマンションのエントランス上部にも置かれている威風堂々とした瓦製の人形で、京都市内に推定3000体はあると言われる馴染み深い存在です。 この鍾馗さんにはきちんとした由来があり、人形の風貌も探るほどに奥深い世界が広がっています。 そんなわけで今回は鍾馗さんについて紹介していきたいと思います。 ちなみに正式名は「鍾馗」ですが、京都では親しみを込めて「さん」づけなので、ここでもそのように記したいと思います。 鍾馗さんが自死!? ツッコミどころの多い人物像 鍾馗さんの来歴は諸説ありますが、中国・唐代（618〜907）に実在した人物と伝えられています。 ある時、鍾馗さんは官吏登用試験を受けるも、その体格や顔があまりにも大きいことを理由に不合格を言い渡されます。
錯誤習慣二：睡覺時穿襪子 許多有手腳冰冷的民眾，到了冬天都會穿著襪子睡覺，有時寒流一來還會多穿兩層，弄得整隻腳掌厚厚一層，想說這樣就能避免體熱從肢體末稍散失，也能睡個暖洋洋的好覺。 但是森田博士表示，雖然襪子穿在腳上不會讓人有太明顯的感覺，但是在睡眠期間仍會持續壓迫到腳底的血液循環，讓腳掌內的血液流通變得不順暢。 此外，就算穿了厚襪子，或是好幾層來保暖，都只能讓體表溫度保持溫暖，並不能加熱深層體溫。 所以，睡覺時穿著襪子反而只會讓手腳血液循環更差，冰冷的狀況也更加嚴重而已。 錯誤習慣三：周末晚起床 很多人為了償還平日累積的睡眠債，會選擇在假日盡量睡到越晚越好，晚上也會放縱地熬夜，往往醒來後都已經時過中午了。 森田博士則表示，償還睡眠債的關鍵，其實是在早睡而不是晚起。
頂樓 加蓋
